ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΣΤΟ Ν. 4495 / 2017
Με τις ρυθμίσεις του νέου νόμου 4495/2017 επιχειρείται να αντιμετωπιστεί το πολύπλοκο πρόβλημα της αυθαίρετης δόμησης μέσα από την πολεοδομική, κοινωνική, περιβαλλοντική και οικονομική του διάσταση.
Με τον νέο νόμο, δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές, χρήσεις ή πολεοδομικές παραβάσεις να τις διατηρήσουν για τα επόμενα 30 χρόνια, καταβάλλοντας ειδικό πρόστιμο σε μηνιαίες ή εξαμηνιαίες άτοκες δόσεις. Βασική προϋπόθεση αποτελεί η ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού ή η εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης μέχρι και τις 28/07/2011.
Η Civil Project, με μεγάλη εμπειρία σε θέματα πολεοδομικής νομοθεσίας και διαδικασιών, αναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία υπαγωγής των ακινήτων στο Ν. 4495 / 2017.
Παρεχόμενες υπηρεσίες
- Αυτοψία και αποτύπωση ακινήτου
- Υπολογισμός προστίμου
- Συλλογή των απαραίτητων στοιχείων από την αρμόδια πολεοδομία
- Υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση
- Σύνταξη τεχνικής έκθεσης
- Έλεγχος Στατικής Επάρκειας
- Σύνταξη εξαρτημένου τοπογραφικού διαγράμματος
- Σύνταξη σχεδίων κατόψεων και τομών
- Προσκόμιση αεροφωτογραφιών αν απαιτείται
- Οριστική υποβολή και διεκπεραίωση φακέλου
Δικαιολογητικά
- Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας
- Σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας, επικυρωμένο αντίγραφο του στελέχους της και των σχεδίων της αρχιτεκτονικής μελέτης και του τοπογραφικού διαγράμματος
- Αν έχει γίνει ρύθμιση με προηγούμενο νόμο, το έντυπο της ρύθμισης καθώς και τα πρόστιμα (πολεοδομίας) που έχουν πληρωθεί
- Σε εκτός σχεδίου περιοχή βεβαίωση δασαρχείου
- Ταυτότητα Ιδιοκτήτη
- E1 και Ε9 (Του τελευταίου οικονομικού έτους).
- Έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση και αποδεικνύουν την παλαιότητα του
- Παράβολο Ελληνικού Δημοσίου για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία που συμψηφίζεται με το πρόστιμο της τακτοποίησης.